Фото - Элитный дом старости
37043

Элитный дом старости - кредит бизнесу

Польша, Опольское воеводство
Отрасль: Услуги, сервис
Стадия проекта: Действующий бизнес

Дата последнего изменения: 17.03.2019
Min сумма займа
$  50.000
Предлагаемая доходность
18% в год
Всего необходимо
$ 1.000.000
Рейтинг
equalizer 299 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Также этот проект:
- ищет инвестиции

Идея

Открытие элитного Дома старости на 100 человек в
Замке с 500-летней историей, являющимся исторической ценностью Польши. Замок расположен в территориальной близости с Германией.

Текущее состояние

Это сформированный проект с экономическим анализом рынка, с поддержкой местной власти и консерватора. Урегулированы вопросы с разрешительной документацией. Есть предварительные договоренности с фондами опеки в Германии.

Требуется инвестор для финансирования части проекта.

Рынок

Пенсионеры Германии.
В будущем Австрии и Голландии

Проблема или Возможность

Анализируя демографическую ситуацию в Германии, аналитики пришли к выводу, что старение в стране происходит быстрее, чем в других странах Евросоюза. Каждый пятый немец достиг 65 лет. К 2060 году число пожилых людей старше 65 лет удвоится, а 80-летних утроится. Пенсии немецких пенсионеров не такие большие, как нам кажется. Поэтому, немецкие пенсионеры охотно перезжают в Польшу. Дело в том, что цены намного ниже, а отношение — более человечное.

Конкуренты

Не высокая конкуренция.
Это связано с тем, что большинство европейских стран сталкиваются с бюджетными ограничениями, общественный и некоммерчиский сектора не имеют капитала. В банке под проект "Дома старости" практически не возможно взять кредит, он относится к главной группе риска.

Преимущества или дифференциаторы

Покупка Замка действующей польской фирмой непосредственно у собственника.
Письменное подтверждение бурмистра в оказании поддержки и всевозможной помощи, в частности оформление и продвижение заявок на дофинансование пректа Евросоюзом.
Замок в хорошем состоянии (крепкий фундамент, нет запаха сырости, крыша не требует капремонта).
Т.к. у нас своя строительная фирма, поэтому не будет проблем с поиском специалистов. Все восстановительные работы сделают наши работники. К тому же можно сэкономить до 30% на фонде заработной платы.
Т.к. у нас агентство по трудоустройству, с поиском обслуживающего персонола тоже не будет проблем.

Финансы

Для полного восстановления Замка потребуется 24 месяца.
На покупку, ремонт и оборудование неодходимо 3 778 000$
Планируемый оборот в первый год работы — 1 700 000$
второй год работы — 3 628 000$
Полная окупаемость проекта — 5 лет
Рентабельность действующего бизнеса 37%

Срок кредитования

60 месяцев

Процентная ставка, %

18

Бизнес-модель

Обсуждается с инвестором

Решение (Продукт или Услуга)

Создание Дома старости, основанного на модели жилого сообщества, в центре внимания которого помощь и поддержка. Мы хотим, чтобы наши клиенты не чувствовали себя вырванными из социума. Предложить им то, что было дорого на протяжении всей жизни (пример: если кто-то любил огород — предложить ухаживать за растениями в саду, если кто-то любил путешествовать — организуем туры в Украину, — познавательные, оздоровительные, стоматологические, — чем поможем экономике Украины и т.д.). Кроме этого, для гостей и родственников на территории Замка будет открыта гостинница и ресторан.

Риски

Нет рисков
5,00
1
2
3
4
5
3 оценки
Вход/регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility597
star9
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up14
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Профинансировано ранее, $
Срок кредитования
Процентная ставка, %
Тип залога
Залог и активы
Бизнес-модель
Решение (Продукт или Услуга)
Лид-кредитор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Фотографии
Видео о продукте
Адрес сайта